• 广东省统计局:房地产开发购买总量居全国首位
  • 资讯类型: 楼盘   /  发布时间:2020-10-12 07:57  /  浏览: 次  /  

1月21日,广东省统计局发布统计报告显示,2015年,广东房地产开发企业共完成开发购买8538.47亿元,同比增长11.8%,增幅比上半年回落4.3个百分点,比2014年回落5.9个百分点,房地产开发购买增幅回落幅度小于江苏,总量近年来首次超过江苏,居全国首位。

据媒体查询,广东房地产开发购买额占固定资产购买的28.4%,同比回落1.1个百分点。

按构成分,土地购置费增幅大幅回落。2015年,广东房地产开发购买中建筑工程购买5236.98亿元,同比增长9.5%,增幅比上年回落2.4个百分点;安装工程购买811.42亿元,增长25.9%,增幅比上年提高5.8个百分点;其他费用购买2390.86亿元,增长12.1%,其中土地购置费1711.53亿元,增长7.6%,增幅比上年回落54.5个百分点。

按用途分,商业地产开发购买增幅回落显著。2015年,广东房地产开发购买中商品住宅开发购买5890.51亿元,同比增长13.6%,增幅比上年回落0.7个百分点;办公楼和商业营业用房购买564.00亿元和1085.78亿元,增长15.2%和13.3%,增幅分别比上年回落25.5个和20.6个百分点;其他购买998.19亿元,下降0.5%,比上年回落10.2个百分点。

按区域分,粤东西北地区增幅回落较多。2015年,珠三角地区房地产开发购买增长12.4%,增幅比上年回落4.9个百分点,其中广州和深圳增长17.7%和24.5%,增幅分别比上年提高2.2个和2.5个百分点。东翼和西翼增长13.1%和5.3%,分别比上年回落11.8个和9.0个百分点,山区增长8.5%,增幅比上年回落11.1个百分点。

此外,报告称,广东省商品房销售行情持续好转,销售资金回笼加速,开发企业资金到位情况大幅好转。

2015年,广东房地产开发企业本年到位资金小计14164.30亿元,同比增长25.1%,增幅比上年提高16.9个百分点,比房地产开发购买增幅高13.3个百分点。

其中,国内贷款2577.81亿元,增长6.0%,增幅比上年回落7.5个百分点;利用外资26.65亿元,下降58.1%;自筹资金3933.40亿元,增长6.1%,增幅比上年回落26.3个百分点;其他资金来源7626.44亿元,增长48.8%,其中定金及预收款增长46.6%,个人按揭贷款增长51.4%,增幅分别比上年提高59.3个和47.4个百分点。

2015年,广东房地产开发企业本年土地购置面积1478.80万平方米,同比下降24.4%。房地产开发企业施工面积57941.86万平方米,增长7.3%,增幅比上年回落8.8个百分点;其中新开工面积12676.74万平方米,下降5.3%,降幅比上年收窄0.9个百分点。房屋竣工面积6044.43万平方米,下降17.5%。

报告还称,2015年,在鼓励住房消费和降准降息政策作用下,广东商品房销售市场回暖显著,销售面积快速增长,增幅8月份达到全年高点后进入调整阶段,连续四个月出现回落。

2015年,广东商品房销售面积11681.01万平方米,创历史新高,同比增长25.4%,增幅比三季度回落6.5个点,比上年提高30.7个百分点;商品房销售额11442.80亿元,增长35.2%,增幅比三季度回落4.4个点,比上年提高40.6个百分点。其中,商品住宅销售面积和销售额增长28.6%和43.2%,分别比上年提高36.1个和50.1个百分点。

按区域分,珠三角地区销售增幅回升显著。2015年,珠三角地区商品房销售面积同比增长29.4%,比上年提高35.9个百分点;东翼和西翼销售面积增长33.4%和5.7%,增幅分别比上年提高30.9个和11.3个百分点;山区增长15.4%,比上年提高16.4个百分点。


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