• 远洋地产发布2015中期业绩 利润率保持稳定
  • 资讯类型: 公司   /  发布时间:2020-10-12 06:30  /  浏览: 次  /  

远洋地产日前公布中期业绩,上半年远洋地产实现营业额为人民币151亿元,同比下跌15%;毛利为人民币30.65亿元,同比下跌13%;净利润为人民币21.95亿元,同比下跌2%;每股基本盈利为人民币0.28元。上半年,远洋地产利润率保持稳定,其中核心净利率较2014年底上升2个百分点至11.2%。

去库存成效显著

2015年上半年,市场延续宽松政策环境,行业逐步进入以供求关系主导的平稳状态,加上资金供应相对宽松,市场信心有所恢复,然而行业整体上仍面临较大的去库存压力。面对整体供过于求的情况,集团灵活应对,对库存时间较长的销售资源采取果断去化策略,积极开拓创新营销渠道,有效地对存货水平作出调整。

上半年,远洋地产继续以去库存为主,成功令现房资源由172亿元下降至109亿元,并于销售均价同比持平情况下,带动协议销售额同比上升4%至人民币138亿元。随着去库存取得一定成效,集团预计下半年将推出人民币420亿元新增资源,确保完成全年销售计划。

土地储备质量提升

上半年,远洋地产坚定地执行优化投资布局,进一步巩固、完善一二线城市的土地储备,并坚持一贯的投资标准,重点关注高周转项目,同时加大并购力度,并首次进入广州、南京和香港三个城市。本年初至今,集团共获取9个项目,总规划面积达160万平方米,平均土地成本约每平方米人民币6900元,主要集中于一线城市和核心二线城市。按土地价值分,一二线城市土储占比接近100%,持续提升资产结构。

新增的土地储备多以底价获取,其中天津远洋心里、杭州远洋香奈、南京云峰公馆、南京远洋国际中心等6个项目可于今年稍后推出市场,实现快速周转。截至2015年6月30日,集团拥有的总土地储备约2,000万平方米,将可满足未来3 - 5年的发展需要,新项目也预计将为集团带来稳定和可观的收入。

(来源: 中国证券报)


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