• 二手房交易营业税到底该谁承担?
  • 资讯类型: 二手房   /  发布时间:2020-10-12 06:37  /  浏览: 次  /  

“当时说好的,买卖双方共同承担营业税,为什么后成了由买方全部承担,这样做不合理。”12月24日,东城交易大厅内一位老太太气愤地说道。

12月24日上午,东城交易大厅一窗口前,买卖双方正在办理交易手续,窗口工作人员提示缴纳2700多元的营业税时,买方和中介人员发生了争执。买方是一位60来岁的老太太,据老太太说,她买的是东城的一套商铺,当时和卖方协商过,营业税双方承担,可交税时,陪同前来的中介工作人员说,营业税都是由买方承担,卖方拒绝缴纳营业税,为此双方发生争执。窗口工作人员进行协调,平息了争执,并办理了交易手续。

二手房交易,营业税到底该谁承担?就此记者采访了窗口工作人员。据工作人员介绍,如果双方没有约定,应该按照国家规定由卖方缴纳营业税。不过,多年来,东营的二手房交易形成了一般由买方承担的惯例,习惯是这样,但在交易前买卖双方还是要协商好,代理中介要把这种惯例在交易前交代清楚,不能忽视,更不能模棱两可,致使在交易办理的过程中发生争执。一旦引发争执,不但造成大厅秩序混乱,还造成恶劣影响。

窗口工作人员还说,营业税谁缴纳如果不说清楚,容易造成买方带钱不足,好不容易排上号却不能交易,既浪费时间,又破坏情绪,买方缴纳营业税是惯例,不是国家规定,代理中介工作人员一定要向买卖双方交代明白,避免发生争执。


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