• 春节期间二手房成交量接近冰点房价依旧坚挺
  • 资讯类型: 二手房   /  发布时间:2020-10-12 04:06  /  浏览: 次  /  

春节前,新房市场新增供应量的大幅萎缩,使春节期间一手房市场的疲软状态有目共睹,而节日因素加上尚未完全明朗的“新国八条”地方细则,以及营业税、二套房贷、利率优惠等政策的大幅收紧,也使春节期间二手房市场的观望气氛十分浓郁。

据统计数据显示,春节一周长假与节前成交火爆的后一周相比,二手房成交量下滑超过90%;与同样遭遇楼市宏观调控的去年春节七天长假相比,成交量基本持平。

业主挂牌量和客户咨询量与春节前相比均出现了大幅下跌,但是二手房价在春节期间并未出现明显松动。

对于节后的市场走势,有关专家认为:由于“新国八条”里面力度大的“第六条”目前尚未出台细则,因此,按“第六条”规定有可能无法购房的多套置业者和异地置业者有可能抢在“新国八条”“第六条”细则出台前集中成交,从而导致春节后在细则出台前出现类似春节前的交易集中放量;而二手房价受政策密集推出和自住型刚性需求对冲的影响,很有可能在节后紧急刹车,趋于稳定。


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