• 杭州二手房市场从低谷缓慢回升 转售为租增多
  • 资讯类型: 二手房   /  发布时间:2020-10-12 03:22  /  浏览: 次  /  

据中国之声《央广新闻》报道,2011年头两个月,加息步步紧逼,房产税“敲山震虎”,由于受到“国八条”等楼市新政的影响,杭州主城区的二手房市场却呈现了从低谷缓慢回升的势头,不少处在观望中的房东也把挂牌出售的房子变成出租房。

主持人:二手房的房东把挂牌出售的房子变成了出租房,可见观望的情绪非常浓厚,给我们介绍一下杭州二手房市场整体情况。

记者:春节之后,杭州市房地产市场冷冰冰,开发商坐等实施细则出台延期开盘,二手房出现不同反应。杭州透明售房网显示,2011年1月份,杭州二手房解约住宅达700余套。由于杭州新政细则尚未出台,为避免纠纷,杭州很多二手房中介公司将无双费、无营业税的房源放到显眼地方,吸引买房人。

在国八条影响下,杭州二手房转售为租的情况增多。伴随节后返工潮的到来,房屋租赁进入热身环节,房租与节前相比有所上涨。

杭州裕兴不动产红日加盟店店长陈红:节后我们成交了学区房。学区房是刚性需求。杭州小孩子读书是有年龄限制的。买学区房的客户是今年上半年一定要买的。还有几个客户节前原定要考虑下单。节后,我们跟这几个客户表示,杭州细则尚未出台,他们都要观望,至少要等细则出台之后,才能考虑买房的问题。

租赁市场相当火爆。外地人到杭州只有两个趋势,要么租房,要么买房。现在大家不打算买房,只能租房。租赁客源一多,房租略微上涨。


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